建案原文圖片 在106年5月份智偉接到了一間安坑風華三房，所以我更新了介紹的文章，現在風華已經是成屋了，同時也改善了預售時，社區入口巷道狹小的問題，我把手邊的資料重新整理，附上現階段成交行情表單給有需要的朋友參考看看。
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「風華」主打十分鐘車程即可到敦南遠企商圈，旁邊還有個安坑的圖書館以及安康森林公園，隔壁巷弄是採買機能極強的安成街，由市區的從業人員看這個建案，智偉覺得真的是太棒了，最低入門總價為20坪的J棟，總價不到800萬相當得超值。 距離未來的捷運站設置點比較遠，但是風華的優勢在於現階段已經成熟的採買機能，鎖定的客群在於本身有開車，願意住到比較市郊的地方，享受全新成屋規劃，但是又不想要遠離人群的買方。
 
社區戶數為164戶，基地770坪，公設比：31.5%。不過一層的戶數12戶，3部電梯。 地上15F/地下B4，大廳算氣派的，挑高7.2米，一般住家3米，在103年7月8日已經完工，目前已經是接近三年的成屋。預售時期售價不貴，約38~41萬之間，近期的成交價格則是集中在38~42萬之間。早期安坑最為人詬病的問題就是交通，但是最近這幾年，交通問題一一被克服，外加新店市中心二線大樓上到60萬，一線大樓上到70萬的情況下，安坑的CP值越來越高了。
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社區頂樓15F為樓中樓產品，樓中樓以下分佈狀況如同上面的平面圖。近期大樓都有做公設區，風華也不例外！RF1-配置了健身房跟BBQ區，還有果嶺推杆區。
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RF2 ＆ RF3-KTV室跟圖書館，雖然社區是中小型的社區，但是公設相當完善跟實用。
  • 交屋前，我們對於社區有幾個疑慮：
問題1：車輛經由車道離開社區，經由安德街進出，未來可能會挺塞。出去經過浪漫貴族車道的巷弄，看起來挺好像蠻狹小的。 答覆：目前看來車道8米寬，經由安德街移動，似乎也沒有造成太大的阻塞問題。 問題2：另外大廳在個小巷子（安成街2巷）裡，不氣派，巷道不是很乾淨。枉費入口處要做個石柱雕飾，至於安成街2巷的寬度大概就是約3.5個智偉同時並排的行走的寬度，剛好看到前面安康路二段大樓的後面鐵窗。 答覆：現階段道路重新鋪上柏油，也拓寬安成街2巷，社區入口變得清潔整齊，也沒有人再亂丟垃圾，讓人覺得比較舒服。
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社區從預售到現在歷經了104年至105年房地產修正，所以幾乎跟當時預售的價格相去不遠，但是成屋給人的感覺是加分的，在銷售這個案子的時候，業主也改善周遭的生活環境，讓住戶的整體生活品質往上提升。 建案原文圖片建案原文圖片 建案原文圖片 建案原文圖片 其他公設部分因為很不巧的正在進行修繕保養，預計得在106年6月底才會全部完成，所以暫時無法拍攝，有機會智偉再補上。室內環境很不錯，規劃感蠻佳的產品，一出社區大廳就會有個違和感就是旁邊鄰近的攤販，但是已經區隔8米的距離，加上鋪上木頭地板，所以也不會說太突兀！建商為富士康建設，有在南港推出些建案，有空大家也可以去參考。 建案原文圖片 建案原文圖片建案原文圖片 建案原文圖片建案原文圖片