近期智偉事情比較多，又要讀書，又要處理案子的進行，還有一些外商圈的案子又pass給朋友，要討論合作細節，又要弄成交資料。所以剛剛一勞永逸把除了玉上園外所有的案件先整理完成，有需要的朋友先拿去參考。 【區公所商圈上市物件整理 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】 【國泰雙璽跟松漢大雅上市案件參考表，累計總上市物件數：15筆】 投影片1 【長虹峰華跟舞立方上市案件參考表，累計總上市物件數：25筆】 投影片2 【養心殿.美麗殿跟御藏上市案件參考表，累計總上市物件數：30筆】 投影片3 【七張商圈上市物件整理 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】 【寶徠花園上市案件參考表，累計總上市物件數：42筆】 投影片4 【三和苑.合環御品.高峰會上市案件參考表，累計總上市物件數：49筆】 投影片5 【園上園上市案件參考表，累計總上市物件數：55筆】 投影片6 【總站商圈上市物件整理 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】 【碧潭之丘.萬盟天品上市案件參考表，累計總上市物件數：64筆】 投影片7 【大坪林商圈上市物件整理 買屋賣屋找智偉 0921-119-034】 【中興馥.三輝君匯上市案件參考表，累計總上市物件數：68筆】 投影片8 撇除玉上園的大量供給，智偉估計約有40~50間釋出外，再來就是美河市約有20間左右。目前這些指標社區幾乎可以大概瞭解市中心有哪些案源可以讓買方選擇。整體來說，1000萬以上的市中心電梯，供給蠻少的。另外現在市場比較偏向觀望，但是七張的寶徠花園跟合環御景已經有幾間下架了，玉上園也有陸續在成交，低總價的套房型產品，前陣子啟昇之星賣光，最近才又補上一間。碧潭有約聽說又有一間套房破7字頭，總價在900~1100萬內的需求還是很強，導致套房單價一直突破上漲。 robow edit4