高額換約款，若你的交易是走成屋流程，先以一成款簽約，然後買方跟賣方到現場參與驗屋，等到建設公司過戶給屋主，屋主再過戶給買方，買方準備剩下的一成款項，跟辦理八成的銀行貸款，這樣的交易模式，買方是願意購入。這樣的買方可能是卡在動輒800~1300萬的換約款無法交易，是未來成屋市場的超誠意買方，成屋交易自備款大幅度下降，只要釋出就會手刀購入。成屋流程的物件若在交屋前提早釋出，他們則會加速購屋計畫，所以當你自備款有限，你的決策速度又慢，你是無法打敗這些誠意客戶。
買方已經願意認錯，但是屋主要價要100萬，這個錯認不下去，屋主幾乎把整條魚都吃光了，沒有留有魚尾給人賺的概念。非一線建商開百萬，買方不如繼續等待新推案，或是其他仲介開發新案件，一旦有8字頭的案件，他們會儘快購入。
