剩下幾天的時間可以把總站的上市物件放上去跟大坪林的『中興馥.三輝君匯』上市整理放上部落格。
今天央行降息的宣布，無疑是打了預測今年升息者的臉！每年都聽到升息的小道消息，但是台灣的產業如果沒有轉型，升息可能會讓一堆公司倒閉，又開始無薪假了。
快速瞭解國泰雙璽 買屋賣屋找智偉0921-119-034 （Click here）
國泰雙璽現階段仲介成交的件數很少，成功換約的交易很少，工程款都已經繳交完畢了，等明年底看看有沒有機會交屋。
短時間要有明確獲利空間很困難，現在預售屋換約的難度很高，原本新店就不是個預售屋好換約的區域，過去也僅僅寶徠花園.美河市有比較多的換約紀錄。現在預售屋換約難度會更高！
快速瞭解舞立方 買屋賣屋找智偉0921-119-034 （Click here）
舞立方現在直接開底價998萬，議價空間很小，放棄開價超過1000萬，只找尋有明確需求跟有明確行情認知的買方。目前設定的價格，恐怕連5%殺價空間都不到。
參考輕川學的成交紀錄跟產品規劃，智偉覺得舞立方目前我們在銷售的這間B1-3F，雖然是後棟，但是價值不輸給已經成交60.19~68.12萬的輕川學，這間舞立方開價已經很合理了，議價空間要超過30萬本來就很困難。
近期舞立方成交資訊彙整 買屋賣屋找智偉 0921-119-034
2013年7月份預售屋購買成交價格：
| 地址 |
交屋日期 |
樓層 / 樓高 |
成交價格 |
坪數 |
車位 |
車位價格 |
建坪單價 |
| 舞立方 |
10406 |
2/6 |
930 |
16.38 |
否 |
0 |
56.78 |
| 舞立方 |
10406 |
2/6 |
928 |
16.31 |
否 |
0 |
56.90 |
| 舞立方 |
10406 |
2/6 |
926 |
16.42 |
否 |
0 |
56.39 |
| 舞立方 |
10406 |
4/6 |
922 |
16.42 |
否 |
0 |
56.15 |
| 舞立方 |
10406 |
4/6 |
970 |
16.41 |
否 |
0 |
59.11 |
| 舞立方 |
10406 |
4/6 |
888 |
16.38 |
否 |
0 |
54.21 |
| 舞立方 |
10406 |
6/6 |
966 |
16.42 |
否 |
0 |
58.83 |
| 舞立方 |
10406 |
5/6 |
883 |
16.57 |
否 |
0 |
53.29 |
| 舞立方 |
10406 |
2/6 |
965 |
16.41 |
否 |
0 |
58.81 |
| 地址 |
交屋日期 |
樓層 / 樓高 |
成交價格 |
坪數 |
車位 |
車位價格 |
建坪單價 |
| 舞立方 |
10406 |
5/6 |
960 |
16.49 |
否 |
0 |
58.22 |
| 舞立方 |
10404 |
6/6 |
985 |
16.31 |
否 |
0 |
60.39 |
| 舞立方 |
10310 |
3/6 |
1000 |
16.57 |
否 |
0 |
60.35 |
| 舞立方 |
10303 |
1/6 |
1300 |
14.21 |
是 |
225 |
75.65 |
| 舞立方 |
10303 |
3/6 |
970 |
16.63 |
否 |
0 |
58.33 |
