電梯物件推薦-大坪林城易迅兩房

大坪林城易迅採光兩房

售價 2778萬

房屋單價 92.01 萬／坪（總價－車位價格）÷ 房屋坪數

新北市新店區大豐路16巷3弄6號13F格局 兩房兩廳一衛座向 座南朝北

權狀坪數

房屋坪數＋車位坪數32.35坪

有車位無車位（有車位）

車位類型 坡道機械｜B4-66

車位坪數 4.44 坪｜車位價 210 萬

房屋坪數

（不含車位｜主建物＋附屬建物＋公設）27.91坪

主建物16.14 坪

附屬建物2.56 坪

陽台 0.85 坪

雨遮 1.71 坪

公設9.21 坪

公設比

公設／房屋坪數33.00%

得房率

主建物／房屋坪數57.83%

土地持分 3.68 坪

社區資料

社區名稱台信城易迅

建設公司台信建設

完工日期113 / 12 / 31

社區戶數109戶（住家107｜店面2）

建築結構RC

樓高／地下17F / B4F

地號民權段 389 地號

社區基地面積448.75 坪

當層戶數／電梯7戶 / 3部

公設空間大廳、健身房

房屋與費用

房屋管理費2,791 元／月

車位管理費1,000 元／月

合計3,791 元／月

室內隔間輕隔間

室內地板耐磨木地板

房屋現況自住

物件特色與交易條件

屋主細心裝潢，另有安排放置貓砂盆跟物品收納的櫃體動線，適合家裡有毛小孩，以及新婚首購族群。

看屋方式
週二不能預約看屋，其他時間需要提前一天以上預約，會盡可能跟屋主敲定時間安排賞屋。

新接專任委託，大坪林商圈，屋齡不到兩年的新大樓，台信城易迅。這間是 A1 戶型的高樓層，視野不會被周遭的矮房給遮擋，雖然今天天氣狀況不是很好，採光依舊很棒。屋主因為要換到更大的空間，所以考慮出售，專任委託，同業有客戶也可以配案。目前確認週二帶看不方便，其他時間只要提早預約，任勝會盡量跟屋主敲定時間，讓大家方便賞屋。

室內的裝潢我覺得很不錯，把廚房變成開放式廚房，利用吧台取代餐廳的空間，讓整個客廳的空間更寬闊舒適，另外入口做了一個玄關處，旁邊有製作一個儲物間跟放置電子衣櫥的規劃，外出回來衣物可以放置在那裏，讓空間有條理不會太過雜亂。另外屋主有養貓，所以櫃體有開貓洞，方便貓咪進出，然後把其中一個貓砂盆放到櫃體內，這個規劃很適合家裡有養貓的朋友。進入到屋內第一眼讓人感覺到舒服，我覺得在市場是蠻有競爭力的，有考慮的朋友趕快來預約看屋吧。